Werk 7

Strategisch, robust und gut angebunden

Das Werk 7 in der Industriestraße 5 in St. Georgen bietet – mit einer beeindruckenden Mietfläche von rund 35.000 m² – einen erstklassigen Standort mit vielen unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten: von klein- bis großdimensionierten supermodernen Büro-/Praxisflächen bis hin zu funktionalen Produktions- und Lagerflächen. Das Objekt besticht durch seine herausragende infrastrukturelle Anbindung: in unmittelbarer Nähe an der B33 und dem Bahnhof St. Georgen gelegen, verfügt der Standort über eine eigene Bushaltestelle sowie vier öffentlich zugängliche E-Ladestationen. Radfahrer können einen großen, überdachten Fahrradabstellraum im Innenhof nutzen. Das Werk 7 verfügt über mehrere Tiefgaragen und eine große Zahl an Kfz-Stellplätzen.

 

Der sehr repräsentative Neubau (Bau 8) im Werk 7 ist mit seinen hochmodernen und kühlbaren Büro-/Praxisflächen ideal für Dienstleistungs- und Beratungsunternehmen sowie Arztpraxen geeignet. Der Bau 8 beherbergt im Erdgeschoss u.a. die Niederlassung einer überregional bekannten Bäckerei mit qualitativ hochwertigen Backwaren sowie attraktiven Sitzmöglichkeiten in- und außerhalb des Gebäudes. Der Neubau besticht durch seine außergewöhnliche Architektur und ist ein wahrer Eyecatcher: eine Anmietung von Büros/Praxisflächen garantiert den Mietern daher eine sehr hohe Visibilität und kostenlose Werbung.

 

Die Kombination aus enormem Platzangebot, hochmoderner Infrastruktur und attraktiver Mobilitätsanbindung macht das Werk 7 zu einer idealen Adresse für erfolgreiche Unternehmen, die nicht auf klassisches Understatement setzen sondern hohen Wert auf Ihre Außendarstellung und Wahrnehmung legen.

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Auf einen Blick

Gesamtfläche
35.000 m² Mietflächen
Nutzungsarten
Büro/Praxis, Produktion, Lager
Glasfaser
bis zu 1 Gbit/s Download / 500 Mbit/s Upload
PV-Anlage
141 kW
Parkplätze
Mehrere Tiefgaragen & Parkplatz-Ebenen
E-Mobilität
4 öffentlich zugängliche E-Ladestationen
ÖPNV
Eigene Bushaltestellen + Bahnhof St. Georgen (1 Minute zu Fuß)
Sonstiges
überdachter Fahrradabstellplatz + Blockheizkraftwerk

Was unsere Werke
auszeichnet

Moderne Infrastruktur

Die Werke überzeugen durch eine zeitgemäße technische Ausstattung und nachhaltige Energielösungen. Effiziente Versorgungskonzepte unterstützen wirtschaftliches und zukunftsorientiertes Arbeiten.

Sehr gute Verkehrsanbindung

Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die Standorte sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Auch für Mitarbeitende und Besucher ist eine komfortable Anbindung gewährleistet.

Attraktives Arbeitsumfeld

Großzügige Flächen für Büro, Produktion und Lager bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzende Services und eine gut ausgebaute Infrastruktur schaffen optimale Bedingungen für Unternehmen verschiedenster Branchen.